Аналіз та тронсформація території

Після трансформації мережі вулиць та ліній регулювання забудови відповідно державним будівельним нормам України сформовуються території придатні для розміщення житлової забудови, проте не усі ділянки задовільнять вимоги садибної забудови шляхом зменшення площ зареєстрованих. Методом вирішення цієї ситуації влаштування житлової забудови різного типу: для придатних садибних ділянок-садибну забудову, для малих земельних ділянок – житлову забудову блокованого або спареного типу. 

Земельно-кадастровий устрій

Наступним методом влаштування функціонального та нормативного житлового кварталу, проте зі збереженням існуючих площ зареєстрованих ділянок є зміна їх конфігурації в межах проектних червоних ліній за рахунок балансу вільних (незареєстрованих) територій збереження їх площі. Таким чином ми можемо забезпечити квартал виключно садибною житловою забудовою та зберегти кількість та площі територій, але уже у проектному форматі влаштування благоустрою та транспортно-інженерної інфраструктури. 

Містобудівні рішення

Організація і правильна трансформація територій дозволяє розміщувати забудову різного типу. У кінцевому результаті її можна пристосуват до існуючої ситуації у населеному пункті, формувати різні типи удинків та повноціно влаштувати дорожньо-транспортну інфраструктуру.